Trace: add790ed-ea80-4a82-8c1d-9bc52a2c8615 via ee8515d0-2f2d-4d63-b8a3-36f2a7f0cc50 HTTP Status: 416"; 通常のサイト閲覧を超える速度でリクエストを繰り返している, ウェブブラウザのJavaScript設定が無効になっている, Ghostery や NoScriptなどのサードパーティのブラウザプラグインによってJavaScriptの実行が邪魔されている. 主寝室7.5から8畳+wic 3から4畳. 土間収納はできたら程度. 「PS」とは「パイプスペース(PS)」を表す略語で、その名の通りパイプを集約しているスペースとなります。 「PS」と似た「DS」(ダクトスペース)もありますが、換気や空調などに使うダクトを通すためのスペースで、必ずしも設置されているものではありません。, パイプスペース(PS)は住宅には必ず必要なスペースで、排水管や給水管、ガス管などが集約されている空間となっています。, また、平面図の中には「MBPS」と表記されているものもあるのですが、これは、「MB」と「PS」が集約されたスペースを表す住宅用語となります。「MB」とはメーターボックスの略語で、水道や電気、ガスなどを検針するメーターが集約されている場所を表しています。このメーターボックスの「MB」とパイプスペースの「PS」を合わせたスペースを住宅用語で「MBPS」と表記し平面図に記述しているのです。ですから、「MBPS」と「PS」は、どちらもパイプスペース(PS)としての機能を有しているということになります。, さて、このパイプスペース(PS)ですが、一般的な住宅には排水の種類に合わせて2つ設けられています。それぞれ雑排水と言われる排水管を収められていて、1つは浴室や洗面、キッチン、洗濯機などから排出される水に対応した排水管です。もう1つはトイレから排出される汚水を流す排水管です。パイプスペース(PS)は、浴室やトイレの数や、浴室やトイレなどの配置場所によって増設されることがあります。, パイプスペース(PS)の設置する場所や配置する位置などは、快適な住まいづくりを考える上では慎重になる必要があります。家を建築・購入した後に後悔しないように、パイプスペース(PS)が生活に影響を与えるデメリットを知って置く必要があります。, パイプスペース(PS)の内部には、排水管や給排水などの各種配管が縦方向に設置されている以外には特に何もない空間なので、上階の住人の生活音が伝わりやすい構造となっています。また、戸建て住宅などで2階部にトイレや浴室などが設置されている場合、排水されている水の音などが聞こえることもあり、こういった生活音が気になる場合があります。, パイプスペース(PS)は、浴室やトイレなどの排水を伴う設備の配置場所に合わせてスペースを設ける必要があるため、本来は希望としていない場所にパイプスペース(PS)を設置する必要が発生してしまうことがあります。こういった状況になると、本来はパイプスペース(PS)として活用するつもりではなかった住居内の場所や空間が犠牲になったり、部屋の一部をパイプスペース(PS)に充てて部屋が狭くなったりする場合があり、住居や部屋のレイアウトが制限される可能性もあります。, また、パイプスペース(PS)は基本的に最初に設置した場所から移動することができないので、リフォームなどで部屋割りを変更したり、建物を増築したり、さらにはキッチンやトイレなどの水回りの位置を変更したりする時などは、パイプスペース(PS)の位置との関係性から、間取りや水道設備を設置する位置に制限が出てしまう可能性もあります。, 次に、マンションや中古住宅など既存の住宅を購入する場合には、パイプスペース(PS)のどういった点に気を付ける必要があるのでしょうか。, 中古住宅はもちろんのこと、パイプスペース(PS)内の配管が建物を上下に貫いているマンションなどの集合住宅の場合は、特にパイプスペース(PS)の遮音性には注意して確認する必要があります。理由としては、上層階で排出された浴室やトイレ、キッチンなどの排水がパイプスペース(PS)内の配管を流れていく時に発生する排水音は、意外と聞こるもので、生活していく中でのストレス要因となり得るからです。 家づくりやマンションなどの購入を検討する時には、購入経費をはじめてとして、重要なポイントがいくつもあると思います。そのいくつかある重要なポイントの一つに「間取り」があります。「間取り」にこだわることは快適な生活空間を創る上では非常に重要なポイントです。こういったことから住まいを選ぶ時には、平面図を使って間取りを確認していくことが一般的となっています。 ps 【ps】. 二階. リビングダイニングキッチンを表す「LDK」やトイレを意味する「WC」、収納においては納戸(サービスルーム)を意味する「S」やクローゼットを示す「CL」などは、一般的に知られている住宅用語でしょう。では、「PS」という閉鎖されたスペースはいったいどんな部屋を意味しているのでしょうか。 住宅を新築する際に多くの方が頭を悩ませるのが、間取りではないでしょうか。 まず、何から始めたらよいのか、悩んでしまいますよね。 ある程度決まったという方も、実は不安がありませんか。, この記事には、そんな間取りを検討中の方のヒントとなる情報が盛り沢山です。 注文住宅の間取りを考えるときに知っておきたいこと。 間取りで失敗しないために押さえておきたいこと。 より良い住まいづくりのために必要な知識。 住宅の間取りを考えるために必要なことを基本から紹介しています。, また実際に、おすすめのポイントを踏まえた間取り図も紹介します。 いろいろな間取りの例を知りたいという方も、ぜひ参考にしてください。, 間取りはその住宅のプランとも言い、生活のすべてに関わります。 より良い住まいを作るために考えることは、挙げればきりがありません。 間取りについて考える方は、是非ご一読くださいね。, 1.間取りを考える前に確認すること  1-1.住宅用語を確認しよう  1-2.土地の形状にあった間取りを考える  1-3.周囲の環境にあった間取りを考える  1-4.家族のなかで優先順位を確認する 2.間取りを考える上で押さえたいポイント5選  2-1.採光で気持ちの良い空間作り  2-2.風はどのように通るか  2-3.日々の暮らしをイメージする生活動線  2-4.家電と家具の配置  2-5.外構計画もお忘れなく 3.失敗しがちな間取り5選  3-1.開放的な空間は臭いも通る  3-2.コンセントの場所が悪い  3-3.西日が差し込む  3-4.水廻りがあちこちにある  3-5.排水の計画は音も考慮する 4.見てわかる! おすすめ間取り5選  4-1.間取り①「夫婦+子供2人(小学生と幼稚園児) 32.2坪」  4-2.間取り②「親夫婦+夫婦+子供2人(小学生) 46.5坪」  4-3.間取り③「夫婦+子供2人(大学生と高校生) 36.2坪」  4-4.間取り④「親夫婦+夫婦+子供2人(小学生) 33.9坪」  4-5.間取り⑤「夫婦2人 27.9坪」 5.おわりに, また、正しい情報を持っていることで設計者に要望が伝えやすくなりますし、よりよい提案を受けるきっかけにもなります。 土地がお決まりの方は、思い浮かべながら読んでみてくださいね。, 住宅の間取りを考えはじめると、必ず目にするのが「○LDK」などの住宅用語です。 まず始めに、数ある住宅用語や不動産用語のなかから、特に知っておきたいものを確認しておきましょう。, Lがリビング(居間)、Dがダイニング(食事室)、Kがキッチン(台所)の頭文字のことです。 いくつか例を挙げて確認してみましょう。, 「LDK20畳」とは、LDKを合わせて20畳という意味です。L、D、Kそれぞれの広さを確認するようにしましょう。, LDKを知っておけば、くつろぎに使えるスペースや、作業に使えるスペースなどを正しく把握することができます。, ウォークインクロゼットとは、人が中に入って、物の出し入れが出来る広さを確保したクロゼットのことです。 人が入れない広さのものは、そのままクロゼットと呼びます。, 日常的に過ごす部屋のことを居室と言います。住宅では、LDや寝室が該当します。 キッチンや洗面室、トイレなどは居室と呼びません。, 建築基準法上では居室とするために、採光、換気、排煙、仕上げ材の条件があります。 基準をクリアできない部屋は、「納戸」や「サービスルーム」と表記することが一般的です。, 独立した物入れ専用の部屋を納戸と言います。採光が確保できない居室のことも納戸と呼ぶことがあります。 サービスルームやSと表現されることもあります。, 土足のまま入れるウォークインクロゼットのことをシューズインクロゼットと言います。 靴はもちろんのこと、ベビーカーや自転車、アウトドアグッズといった外で使われるものの収納に便利で、高い人気を集めています。, 建蔽率、容積率とは、その土地に建てられる建築物の面積の制限のことです。建築基準法や都市の条例によって決められています。, たとえば建蔽率50%なら、土地の面積に対して50%以内の建築面積であれば建ててOKということ。 容積率80%なら、土地の面積に対して80%以内の延べ床面積であれば建ててOKということになります。, 北側斜線、道路斜線とは、建築物の高さの制限のことです。こちらも建築基準法や都市の条例によって決めらています。 北側斜線はその土地の真北から、道路斜線はその土地が面した道路から検討します。, この制限によって、部屋の天井が一部低くなってしまう「母屋下がり」などを検討する必要が出てくることがあります。, 角の土地や公園に面した土地などには緩和措置がありますので、設計担当者によく確認しましょう。, よく使われるのは「家事動線」という言葉で、これは家事をする際に想定される人の動きを言います。 動線については、「2-3.生活動線について 」ででも解説します。, より暮らしやすい住まいにするためには、家族の要望に加えて、その土地に合った間取りを考えることから始めます。, 土地の方角や前面道路の位置を正しく把握することは、その土地に合った間取りを考える上でとても重要です。, たとえば、玄関の位置が道に接している部分の真逆にあったらとても不便ですし、防犯的にもよくないですよね。, 周辺に住宅があればよく観察して、どの方角にどの部屋があるのかイメージを掴んでおくと良いでしょう。 バルコニーの位置や日の当たり具合などを参考にするのも良いですね。, その土地の形状を把握したうえで、家族の要望と照らし合わせ、土地の良さを最大限に発揮できる適したプランを考えましょう。, たとえば、人通りが多い道路に面した土地であれば、外部に開けた間取りよりも外部からの視線を避けることを意識した方が安心して暮らせます。 中庭を設けて、そこから採光を得るのもいいですね。, 逆に森林に囲まれた静かな土地であれば、デッキを設けるなどして外部に開けた計画にすれば素敵な暮らしが想像できます。, その土地のおかれた環境の気持ちの良い部分を上手く取り入れ、そうでない部分は防ぐことが大切です。, 適した位置に開口部を設けて上手く取り入れれば、住まいがより気持ちのいい空間になります。, 治安によっては、フェンスを設置するといった工夫や外廻りの防犯の検討をしましょう。 また、お隣さんと窓の位置が一致しないように配慮することも大切です。, 土地や周辺環境を考慮した上で、家族のなかでの要望を固めます。 そして、いよいよ間取りを考える段階に入ります。, ただ、家族のなかで要望を固めるプロセスは、個々が意見を出し合うだけではいつまでもまとまりません。 場合によっては、一番大変な行程になるかもしれません。, 要望を固める際に有効なのは、優先順位を決めるということです。 要望の優先順位を決めるということは、諦めることを決めるということにもなります。 もちろん、全てのこだわりを叶えることが理想ですが、それが困難な場合もあるわけです。, 土地は多くの場合で限られたスペースなわけですから、優先順位を決めて、より暮らしやすい住まいを目指した方がいいでしょう。 それが、より満足度の高い住まいを実現することにつながります。 本当の目的を見失って失敗してしまうことだけは避けたいですね。, 基本的に間取りを考える上では、家に長時間いる人が優先されます。 使う時間が短い部屋などは優先順位が低いので、諦める対象となることが多いことを理解しておきましょう。, たとえば、「子育ては間取りで変わる 子育て中の建築士がおすすめ間取り図で解説」で解説しているとおり、子育てに特化した間取りを構築してしまうのも方法のひとつです。, 子供を基準にして、走り回っても大丈夫なように障害物をなくすことが、意外とバリアフリーにつながったり、生活動線をスムーズにしたりします。, 設計者へ要望を伝える際に明確な優先順位を決めておけば、イメージに沿った提案をしてもらいやすくなります。 可能であれば手描きでも簡単に間取りのイメージを描いておくと、伝わりやすくなるでしょう。, 間取りを考えていくにあたって誰もが考えるのは、家族全員が気持ちよく暮らせる家にしたいということではないでしょうか。, 家族の生活に寄り添い、光や風を上手く取り入れたプランは、よりよい暮らしにつながります。 そのために、これだけは押さえておきたいというポイントを5つ紹介します。, 気持ちの良い採光が得られる住まいにするためには、これから暮らす土地で、どの位置が一日を通して気持ちの良い場所かを知ること必要です。 また、逆に採光が望めない場所を正しく知っておくことも大切なことです。, そのためには、一日(可能であれば一年)を通して土地をよく観察して、イメージを膨らませておきましょう。, 間取りを考えるとき、一般的に東西南北に適した部屋を配置することから始まります。 たとえば、居室などの人が長時間過ごす部屋。これは南東に面した、一日を通して気持ちの良い採光が確保できる場所に配置します。 トイレや浴室などの水廻りは、北西の夕日が差し込む場所や採光がうまく確保できない場所に配置するのが一般的です。, しかし、その土地によって採光や通風の条件は様々です。 全てに東西南北の常識が当てはまるとは限りません。, 嫌われがちな西日ですが、もしその土地に西日を避けられる植栽があれば、気持ちの良い採光に変えてくれることもありますよ。, その土地によって得られる採光は様々ですので、事前の観察は欠かせないプロセスとなるのがわかりますね。, 家の中にいても、風を感じられると気持ちがいいものですよね。 是非とも自然の風は、採光とともに取り入れたいものです。, 風を上手く室内に取り入れるためには、窓の配置が重要になってきます。 窓の配置を考える際は、以下のことを考慮しましょう。, 気持ちの良い風は、通り道がないと入ってきません。出来れば、一直線で結べる対面した位置に窓を設置するように心がけましょう。, 間取り図があれば、窓と窓を線で結び、その線が複雑にならないようにすることを心がけると、風を呼び込みやすくなります。, 低い位置の窓は冷たい空気を取り入れることに有効で、高い位置の窓は温まった空気を逃がすことに有効です。 熱気を逃がすためには、吹き抜けを活かすことも有効な手段です。, 窓の高さを考える際には、視線を逃がしたり、防いだりすることも合わせて考えられるとさらに良いですね。, 一日中開放できる窓を設置することで、気持ちの良い風を家の中に流し続けることができます。, 通風のための窓であれば、上げ下げ窓や縦すべり出し窓など、小さくて価格の安い窓を計画すると経済的でもありますよ。, まずは家族一人ひとりの日常的な一日の動きや流れを想定し、使う部屋と部屋の中にいる時間を書き出して、情報を整理してみると良いでしょう。, 可能であれば、現在だけでなく5年後、10年後も想定してみましょう。 将来的に必要になる両親の介護、巣立つ子供や増える子供など、今とは違う家族構成まで考えておくと、より長く住みやすい暮らしを実現できます。, 考え方の例として、「子育ては間取りで変わる 子育て中の建築士がおすすめ間取り図で解説」の「3.子どもの成長を見越した間取り」をご覧いただけると、参考になると思います。, 間取り図が出来上がったあとでも、家族一人ひとりの動線を図面に書いてみることで、住みやすさや問題点の確認になります。 生活動線の確認は、間取りを変更する度に行うといいでしょう。, 便利な日常生活に家電と家具は欠かせません。 後回しにしがちですが、間取りを考える時点で使用する予定の家電・家具の寸法や位置も計画しておきましょう。 この時点から計画しておくことで、後々コンセントや照明の位置を検討しやすくなります。, 家具の配置が決まったら、設計者に伝えて図面に書き込んでおいてもらうと間違いがありません。, 特に忘れがちなのが、いま車を所有していないご家庭の駐車場の計画。 将来的に車を何台所有するのか、所有する予定はないのかなどは検討しておきましょう。, また、外に設置する水栓も配管が必要になるため、間取りを検討する時点で決めておきたい項目のひとつです。 お湯の必要性や、外水栓の使い道などを考慮した上で、丁寧に計画しておきたいですね。, 注文住宅の間取りを考える際には、日常生活で起こり得るあらゆることを想定します。 しかし残念なことに、悩みすぎた結果や考えが及ばなかったことで、住んでから思わぬ不便さに気付くことがあります。, LDKを一体化し、開放的な空間を演出するオープンスタイルのキッチンが人気で主流になってきています。, そんなオープンキッチンに多い失敗例が、料理の際に油などの好ましくない臭いが部屋中に充満してしまうというもの。 IHクッキングヒーターは性質上、臭いと熱が広がりやすいので、特にこの失敗が発生しやすくなります。, そのことをプランの段階で理解しておき、可能な限りの予防をしておくことで、生活が始まってから失敗したと感じることを防げます。, コンセントの計画が疎かになると、コンセントが家具やカーテンに隠れて使いにくい、数が足りないといった失敗につながります。, 蛸足配線や延長コードだらけの生活にならないためにも、家具の配置計画や動線の確認は入念に行いましょう。, 照明のスイッチやエアコン、分電盤などの高い位置に設置するものや、外部のコンセントはしっかりと計画しておきたいですね。, 西側に窓を設けてしまったことで、不快な西日が差し込んでしまうという失敗例が起こります。, 特に夏の西日は、ジリジリと焼けるような熱さを保ったまま、目線の高さで部屋に差し込みます。 紫外線によって食品が傷んだり、家具の色あせなどが進んでしまうこともあるのです。 西側の窓はどんなに小さくても、カーテンやブラインドの設置が必須と言えます。, 西側に日差しのクッションとなる建物や植栽がない場合、窓の設置計画は慎重に行いましょう。, 水廻りとはキッチンや洗面化粧台、トイレなどの水を使う器具を設置する部屋のことです。, この水廻りは、可能な限り近い位置に集めることをお勧めします。 水廻りを集約させることで、多くのメリットを得られます。, ・工事費が比較的安くなる ・メンテナンスがしやすくなる ・排水音が気になりにくい ・プランに無駄がなくなる, 逆に水廻り同士を近い位置に計画しないと、以下のような事態が発生してしまいます。 ・給湯器から遠い水廻りはお湯が来るまでに時間がかかり、結果的に光熱費が無駄になってしまう ・家事動線が悪くなる ・メンテナンス用の点検口が複数必要になる ・居室で水を使う音が気になる, 入居後に気付くことで、完成後だと対処が難しいことのひとつに、排水音に関する失敗が挙げられます。, 寝室の近くにトイレを作ると、家族の排泄音が寝静まった部屋に響いてしまうといったことが起こります。 夜間のトイレへのアクセスを便利にしようとしたときの思わぬ失敗です。, 最近主流のタンクレストイレは流す際の音が大きいので、音がほかの部屋まで届いてしまうこともあります。, 思いがけない排水音は気になってしまうものですし、決して気持ちの良いものではありません。 トイレの位置は間取りを考える段階で、充分に注意しましょう。 対策として、壁に断熱材を充填したり、内装材を吸音性に優れたものにするなどすれば、ある程度の音漏れは防げます。, また、二世帯住宅のように上の階にキッチンや浴室などの水廻り器具を設置する場合も、予め防音に配慮した排水管を必ず使いましょう。, そして、水廻りの下には他世帯の居室は設置しないよう心がけるなどして、防音対策は計画段階から行うようにしましょう。, それでは、実際にどのような間取りがおすすめといえるのでしょうか? 一般的な広さである住宅で、様々な家族構成と要望を想定した5つのプランをご紹介します。, リビングを通る階段と、2階の共用ホールで家族間のコミュニケーションを大切にしたプランです。 子供室の入り口を2箇所にすることで、将来的な計画も考慮されています。, 二世帯住宅で、下の階を親世帯、上の階を子世帯が住むことを想定したプランです。 玄関横の一枚扉のみでつながっており、水廻りも完全に分離させることで、お互いが各世帯の暮らしに干渉しないように配慮されています。, 子供たちが大きくなっているため、各人の生活スタイルやプライバシーを尊重したプランです。 将来的に妻の母親が同居することを考慮して、一階には和室を設けています。, 妻の親夫婦と子世帯が2世帯で暮らすことを想定したプランです。 1階の通路を広くすることで、将来的な介護に備えています。, 平屋建ての、子育てを終えた夫婦が暮らすことを想定したプランです。 平屋建ての特性を活かし、開口部を多く設けることで通風、採光が豊富に確保できます。, 基本的なことを中心にお伝えしましたが、より良い家づくりにためにはこのほかにも考えたいことが多く存在します。, ただし、考えすぎは禁物です。 楽しいはずの家作りが、苦痛やストレスになってしまいます。 パートナーとなる設計者と一緒に、知識や夢を共有しながら完成まで楽しく家づくりができるといいですね。. チック症 首振り 子供 9, ポーチ 小さめ 作り方 20, 体調気遣う Line 友達 46, クロスカブ カスタム ショップ 東京 12, Gtasks Pro Apple Watch 6, リトグリ 担当パート 好きだ 28, アムウェイ ディストリビューター 有名人 19, Mora Qualitas Dac 5, マイクラ テクスチャ 512 7, ワンオクロック 歌詞 和訳 4, クラウン ダウンサス 工賃 6, 仮面ライダー ヘルメット 劇中 4, 大迷宮バハムート 真成編4 ソロ 57, Ff14 バハムート 侵攻編 解除 4, Up Gti Led 6, 全国更生保護施設 保護会 所在地 一覧 9, 和牛 川西 大学 5, Ps4 パソコン 音 出ない 4, Bose Quietcontrol 30 剥がれる 4, Shapes Height Vba 5, Mk ホームベーカリー 米粉パン レシピ 4, 凍結深度 一覧 群馬県 34, " />
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間取り ps とは 4

平面図とは、多くの人が「間取り図」と聞いて思い浮かべるものに近く、建物の真上から見たような各階ごとの図面です。基本的な図面の1つで、「リビング」や「キッチン」、「風呂」などの部屋ごとの役割が記述されているだけではなく、床の高さ・天井の高さなどの上下方向の数値や扉の種類(引き戸、開き戸)や壁の構造などの住宅設備についても記述されているので、家の間取りを知る上ではなくてはならない図面です。「不動産屋などで見かける図面」と言えば良くわかると思います。平面図を見ることで、自分がその中で生活している状況をイメージすることができ、住宅を購入する時には非常に参考になります。 4-4.間取り④「親夫婦+夫婦+子供2人(小学生) 33.9坪」 妻の親夫婦と子世帯が2世帯で暮らすことを想定したプランです。 1階の通路を広くすることで、将来的な介護に備えています。 4-5.間取り⑤「夫 … デメリットも多いが、住宅に不可欠なパイプスペース(PS)。なるべく快適な生活のために考慮すべきこととは? [iemiru コラム] vol.130 平面図でよく見かけるパイプスペース(PS)とは? 間取り図略語「mb」 メーターボックス。昔の区分所有のマンションですと玄関入ってすぐに設置されていることもありましたが、今ではほとんど、玄関横に設置して、完全に居住スペースとは分離されています。 間取り図略語「ps」 パイプスペース(PS)の遮音仕様については、天井や床のコンクリートに配管を上下に通すパイプ用の穴が開いているのですが、その部分に緩衝材が充てんされているかどうかが重要となります。また、パイプスペース(PS)を囲っている壁に遮音対策が施されているかも非常に重要です。一般的には厚めの石膏ボードなどで防音対策が行われていますが、中には石膏ボードが薄かったり、全く対策していなかったりという場合もあるので必ず確認しましょう。また、排水管に使用されているパイプの材質も重要で、塩ビ管(硬質塩化ビニル管)の外側を石綿セメントで耐火処理している「トミジ管」が配管資材として使用されている場合は、鋳鉄管などに比べると遮音性が劣ってしまいますので注意しましょう。, 寝室の近くにパイプスペース(PS)が配置されている場合は注意が必要です。排水管を通る排水の音がパイプスペース(PS)内に響きますので、自分が就寝している時などに上層階などでシャワーやトイレなどが利用された場合、その排水音が気になる場合もあります。 4.階段部分は吹き抜け ※こちらの動画のような形で階段下は収納. 排水管、給水管、ガス管などが集結されたパイプスペース(PS)はただのデッドスペースと思われがちですが、実は私たちが生活する上で必要不可欠なスペースなのです。, これから長い人生ともにする住まい空間を考える時に、部屋の広さやキッチンの使いやすさを考慮することも重要です。しかし、パイプスペース(PS)は一度施工すると設置場所を移動することはその性質上ほぼ不可能です。ゆえに、このスペースについてしっかりと検討することは、理想的かつ快適な居住空間を確保するだけではなく、家のメンテナンスへの配慮にも繋がります。 間取り図では「ps」の略号で記載されている。 電気用の配線だけを通す場合は「EPS」と表記されることもある。 モデルルームなどで少し詳しい間取り図を見る機会があったら、このPSの位置を確認したい。 なお、排水管は水が管の中には留まらないので凍結する心配はありません。, これまでパイプスペース(PS)について説明してきました。パイプスペース(PS)は住宅には必ず設置しなければならないスペースです。 住宅などの間取り図を見ると「mb」など、さまざまな略語が使われています。略語が使われる理由は、図面上の情報量をなるべく少なくすることで図面をわかりやすくするためです。 間取りを正しくチェックしたいなら、それぞれの略語が何を意味するのかを把握しておく必要があります。 var utcDate = new Date(new Date().getTime()); 給排水の漏水が起きたときはパイプスペース(PS)部分も含め、配管の割れや接続部分の確認が出来ることがポイントになります。, 注文住宅などでこれから住宅を建てる場合は、間取りなどを施工業者と相談する際に、パイプスペース(PS)の防音や素材、配置なども相談すると良いでしょう。特にどうしても寝室の近くなどに配置する場合には防音などに配慮してもらうよう話し合って下さい。, パイプスペース(PS)は屋内にスペースを確保し壁で囲う方法だけではありません。マンションやアパートの集合住宅の玄関の横など、外側にパイプスペース(PS)を設ける方法もあります。パイプスペース(PS)を内部に設けにくい場合には選択肢の一つとして考えてみて下さい。, それでは、パイプスペース(PS)を屋外に出すとどのようなメリットがあるのでしょうか。, パイプスペース(PS)を屋外に配置することにより、屋内にそのスペースを必要としないため、部屋の間取りを広くしたり、収納スペースを確保したりし易くなり、全体を有効に活用することが出来ます。, パイプスペース(PS)のデメリットである入浴やトイレなどの使用に伴う排水の音が、その排水音の元なる排水管を屋外に設置することで、屋内に設置した時よりも気にならなくなります。, 排水管の汚泥による詰まりや給水管の水漏れなどのトラブルが発生した場合、屋内にパイプスペース(PS)が設置されていると、その位置によっては壁や床を剥がす必要がありますが、パイプスペース(PS)が屋外に設置されている場合は、壁や床を取り壊す必要がありません。また、屋内とは違い屋外での施工作業となるので作業に伴う汚れや傷などを心配する必要もありません。, それでは、パイプスペース(PS)を屋外に出す場合のデメリットとはどういったことが考えられるでしょうか。, パイプスペース(PS)を屋外に配置した際に、配管を収納するボックスなどしっかりとした設備が用意されていない場合、配管がむき出しになってしまう場合があります。むき出しになった配管は見栄えが良いとは言えず住宅の外観が悪くしてしまいます。また、パイプなどの色合いが住居のコーディネートを台無しにしてしまう可能性もあります。, パイプスペース(PS)が屋外に露出されると、配管や設備が雨や風にさらされたり、砂ぼこりが入り込んだりして、配管類の劣化を早めるだけでなく、パイプ類の破損を招く可能性が高くなってしまいます。, 寒冷地などではもちろん、寒冷地以外でも冬季に給水管の凍結の恐れがあります。パイプスペース(PS)は浴室やトイレなどの配置位置やその性質上、住宅の表側に設置されるよりも裏側や横などに設置されますので、比較的日陰となる場所です。ゆえに、想定外の凍結などのトラブルの原因となる可能性があるので注意しましょう。 あなたのリクエストがボットからのアクセスと判断されました。この画面が表示される理由はいくつかあります。, ブロックの解除を依頼するにはこちらのフォームからお問い合わせください。早急に対応させていただきます。. さらに、パイプスペース(PS)には、排水管だけではなく給水管も集約されています。給水の音は普段の生活ではそれほど気にならないものの、深夜や早朝など比較的静かな時間帯には意外に響くので、やはり寝室の近くにパイプスペース(PS)が配置されていることはあまり好ましいとはいえません。, 排水管の劣化や排水トラップ内の封水蒸発、汚水桝の処理能力オーバーなどが発生した場合、キッチンやダイニングの裏を排水管が通っていると、汚水の悪臭が部屋に漏れ出てくる場合があります。また、リフォームなどでキッチンを移動したい場合やダイニングの間取りを変更したい場合においても、排水管の位置を移動すると浄化槽や本下水管までの横配管で勾配が確保できない場合があり、理想通りのリフォームが出来ない場合もあります。, パイプスペース(PS)は、日常生活の中ではスペース内に入ることが無いデッドスペースだと考えられています。そうしたことから、パイプスペース(PS)は各種配管が収まるのに必要な最低限のスペースを確保するだけで十分だと思われがちです。しかしそれは大きな間違いです。これから長い間生活の拠点となる住宅において、パイプスペース(PS)の広さを確保することは重要なことなのです。, 配管を施工する時に、排水管や給水管、ガス管などにさび止めなどを施す場合があります。その場合にはある程度のスペースがないと適切な施工ができないため、管の劣化を早めてしまう可能性があります。また、管によっては保温材を施す必要が生じるものもあり、十分なスペースが確保されていないがために、材料や塗装を管に適切に吹き付けたりすることができず、適切な保温処理ができないために、結露を伴う劣化や水損を起こしてしまう可能性もあります。 サードパーティのブラウザプラグインによる詳細情報は下記のリンクよりご覧いただけます。. さらに、配管が劣化した場合などには配管の交換などの工事が必要となります。配管交換時に、パイプスペース(PS)に余裕があると、最初に新たな管を通してから、その後に古い管を撤去するといった処置もできますので、施工中の断水時間を短縮できるだけではなく、施工も大掛かりになりにくいなど、作業の効率化が図れるメリットがあります。, パイプスペース(PS)には、給水などの管系統を分岐するためのバルブが入っています。さらに、MBPS(メーターボックスパイプスペース)の場合は、各種検針メーターが集約されています。バルブなどの装置を動かすためのスペースや、検針メーターの高さを確保するためのスペース、さらにはバルブやメーターなどの更新工事をしやすい場所に配置するためのスペースなど、日常的な保守においても安心して作業できるスペースを確保することが重要となります。, パイプスペース(PS)を点検する時には、作業する人がパイプスペース(PS)に入ることができなければ適切な点検を行うことができません。そのため、人がパイプスペース(PS)に入り点検できるスペースを最低限確保する必要があります。理想としては、最低限でも1人の大人が中に入り接合部や配管の裏側まで目視でき、それ以外の各種場所を処置できるぐらいのスペースを確保しておく必要があります。, 参考:http://setsubinoblog.seesaa.net/article/23178985.html, パイプスペース(PS)は建物の上下を貫通させるスペースになりますが、パイプスペース(PS)の位置まで設備機器からの横配管のメンテナンスも出来るよう、床下点検口や天井点検口も設けることが重要です。 また、今すぐ行けるイベント情報を数多く掲載していますので、是非こちらからご覧ください!, また、このメディアは皆さんの「一生に一度の買い物だから後悔したくない!」という想いを叶えるために作られたメディアです。 psとは、上下水道や、ガス管などの配管スペースのことです。 パイプスペースやパイプシャフトともいいます。 キッチンや浴室、洗面室から出る雑排水と、トイレの汚水を分けて排水するため、1つの住戸に2ヶ所以上に分かれて設置されているのが一般的です。 子供部屋4.5畳から5.3畳 2部屋. また、排水管や給水管、ガス管などは実にさまざまな接合方法で連結されています。例えば管の接合部分が熔接の場合には施工を行うスペースが必要となりますし、フランジ接合(管の接続端に「フランジ」と呼ばれる配管内径と同径の穴が開いた平板を取り付ける)であれば、管の接合部分がフランジにより配管よりも外側に張り出してしまいますので、その分のスペースが必要となります。また、ねじで接合されている場合には、ねじを回すためのスペースが必要となってくるというわけです。 5.パントリーは余裕があれば1~2畳ほど. こんにちは。ナツコです。今回は、我が家もどこに配置しようか、悩ましかったパイプスペースについてです。正直、1ミリも華やかさのない、地味ぃ~な話題ですっまず、パ… 「PS」も住宅用語として建築業界では一般的な用語ですが、一般的に知っている方は少ないのではないでしょうか。 Copyright c 2015 NEXUS HOME All rights reserved. Copyright © 2017 iemiru All Rights Reserved. 私たちが何故このメディアを作ったか知りたい!という方は是非こちらからご覧ください。. 間取りを決めていく上で非常に重要なこの平面図の中には、建築用語や住宅用語などが記述されていることも多く、その言葉の意味を理解していないと何の役割がある部屋なのか分からないといったことがよくあります。 document.getElementById("trace").innerHTML = "You reached this page when attempting to access " + window.location + " at " + utcDate + "
Trace: add790ed-ea80-4a82-8c1d-9bc52a2c8615 via ee8515d0-2f2d-4d63-b8a3-36f2a7f0cc50 HTTP Status: 416"; 通常のサイト閲覧を超える速度でリクエストを繰り返している, ウェブブラウザのJavaScript設定が無効になっている, Ghostery や NoScriptなどのサードパーティのブラウザプラグインによってJavaScriptの実行が邪魔されている. 主寝室7.5から8畳+wic 3から4畳. 土間収納はできたら程度. 「PS」とは「パイプスペース(PS)」を表す略語で、その名の通りパイプを集約しているスペースとなります。 「PS」と似た「DS」(ダクトスペース)もありますが、換気や空調などに使うダクトを通すためのスペースで、必ずしも設置されているものではありません。, パイプスペース(PS)は住宅には必ず必要なスペースで、排水管や給水管、ガス管などが集約されている空間となっています。, また、平面図の中には「MBPS」と表記されているものもあるのですが、これは、「MB」と「PS」が集約されたスペースを表す住宅用語となります。「MB」とはメーターボックスの略語で、水道や電気、ガスなどを検針するメーターが集約されている場所を表しています。このメーターボックスの「MB」とパイプスペースの「PS」を合わせたスペースを住宅用語で「MBPS」と表記し平面図に記述しているのです。ですから、「MBPS」と「PS」は、どちらもパイプスペース(PS)としての機能を有しているということになります。, さて、このパイプスペース(PS)ですが、一般的な住宅には排水の種類に合わせて2つ設けられています。それぞれ雑排水と言われる排水管を収められていて、1つは浴室や洗面、キッチン、洗濯機などから排出される水に対応した排水管です。もう1つはトイレから排出される汚水を流す排水管です。パイプスペース(PS)は、浴室やトイレの数や、浴室やトイレなどの配置場所によって増設されることがあります。, パイプスペース(PS)の設置する場所や配置する位置などは、快適な住まいづくりを考える上では慎重になる必要があります。家を建築・購入した後に後悔しないように、パイプスペース(PS)が生活に影響を与えるデメリットを知って置く必要があります。, パイプスペース(PS)の内部には、排水管や給排水などの各種配管が縦方向に設置されている以外には特に何もない空間なので、上階の住人の生活音が伝わりやすい構造となっています。また、戸建て住宅などで2階部にトイレや浴室などが設置されている場合、排水されている水の音などが聞こえることもあり、こういった生活音が気になる場合があります。, パイプスペース(PS)は、浴室やトイレなどの排水を伴う設備の配置場所に合わせてスペースを設ける必要があるため、本来は希望としていない場所にパイプスペース(PS)を設置する必要が発生してしまうことがあります。こういった状況になると、本来はパイプスペース(PS)として活用するつもりではなかった住居内の場所や空間が犠牲になったり、部屋の一部をパイプスペース(PS)に充てて部屋が狭くなったりする場合があり、住居や部屋のレイアウトが制限される可能性もあります。, また、パイプスペース(PS)は基本的に最初に設置した場所から移動することができないので、リフォームなどで部屋割りを変更したり、建物を増築したり、さらにはキッチンやトイレなどの水回りの位置を変更したりする時などは、パイプスペース(PS)の位置との関係性から、間取りや水道設備を設置する位置に制限が出てしまう可能性もあります。, 次に、マンションや中古住宅など既存の住宅を購入する場合には、パイプスペース(PS)のどういった点に気を付ける必要があるのでしょうか。, 中古住宅はもちろんのこと、パイプスペース(PS)内の配管が建物を上下に貫いているマンションなどの集合住宅の場合は、特にパイプスペース(PS)の遮音性には注意して確認する必要があります。理由としては、上層階で排出された浴室やトイレ、キッチンなどの排水がパイプスペース(PS)内の配管を流れていく時に発生する排水音は、意外と聞こるもので、生活していく中でのストレス要因となり得るからです。 家づくりやマンションなどの購入を検討する時には、購入経費をはじめてとして、重要なポイントがいくつもあると思います。そのいくつかある重要なポイントの一つに「間取り」があります。「間取り」にこだわることは快適な生活空間を創る上では非常に重要なポイントです。こういったことから住まいを選ぶ時には、平面図を使って間取りを確認していくことが一般的となっています。 ps 【ps】. 二階. リビングダイニングキッチンを表す「LDK」やトイレを意味する「WC」、収納においては納戸(サービスルーム)を意味する「S」やクローゼットを示す「CL」などは、一般的に知られている住宅用語でしょう。では、「PS」という閉鎖されたスペースはいったいどんな部屋を意味しているのでしょうか。 住宅を新築する際に多くの方が頭を悩ませるのが、間取りではないでしょうか。 まず、何から始めたらよいのか、悩んでしまいますよね。 ある程度決まったという方も、実は不安がありませんか。, この記事には、そんな間取りを検討中の方のヒントとなる情報が盛り沢山です。 注文住宅の間取りを考えるときに知っておきたいこと。 間取りで失敗しないために押さえておきたいこと。 より良い住まいづくりのために必要な知識。 住宅の間取りを考えるために必要なことを基本から紹介しています。, また実際に、おすすめのポイントを踏まえた間取り図も紹介します。 いろいろな間取りの例を知りたいという方も、ぜひ参考にしてください。, 間取りはその住宅のプランとも言い、生活のすべてに関わります。 より良い住まいを作るために考えることは、挙げればきりがありません。 間取りについて考える方は、是非ご一読くださいね。, 1.間取りを考える前に確認すること  1-1.住宅用語を確認しよう  1-2.土地の形状にあった間取りを考える  1-3.周囲の環境にあった間取りを考える  1-4.家族のなかで優先順位を確認する 2.間取りを考える上で押さえたいポイント5選  2-1.採光で気持ちの良い空間作り  2-2.風はどのように通るか  2-3.日々の暮らしをイメージする生活動線  2-4.家電と家具の配置  2-5.外構計画もお忘れなく 3.失敗しがちな間取り5選  3-1.開放的な空間は臭いも通る  3-2.コンセントの場所が悪い  3-3.西日が差し込む  3-4.水廻りがあちこちにある  3-5.排水の計画は音も考慮する 4.見てわかる! おすすめ間取り5選  4-1.間取り①「夫婦+子供2人(小学生と幼稚園児) 32.2坪」  4-2.間取り②「親夫婦+夫婦+子供2人(小学生) 46.5坪」  4-3.間取り③「夫婦+子供2人(大学生と高校生) 36.2坪」  4-4.間取り④「親夫婦+夫婦+子供2人(小学生) 33.9坪」  4-5.間取り⑤「夫婦2人 27.9坪」 5.おわりに, また、正しい情報を持っていることで設計者に要望が伝えやすくなりますし、よりよい提案を受けるきっかけにもなります。 土地がお決まりの方は、思い浮かべながら読んでみてくださいね。, 住宅の間取りを考えはじめると、必ず目にするのが「○LDK」などの住宅用語です。 まず始めに、数ある住宅用語や不動産用語のなかから、特に知っておきたいものを確認しておきましょう。, Lがリビング(居間)、Dがダイニング(食事室)、Kがキッチン(台所)の頭文字のことです。 いくつか例を挙げて確認してみましょう。, 「LDK20畳」とは、LDKを合わせて20畳という意味です。L、D、Kそれぞれの広さを確認するようにしましょう。, LDKを知っておけば、くつろぎに使えるスペースや、作業に使えるスペースなどを正しく把握することができます。, ウォークインクロゼットとは、人が中に入って、物の出し入れが出来る広さを確保したクロゼットのことです。 人が入れない広さのものは、そのままクロゼットと呼びます。, 日常的に過ごす部屋のことを居室と言います。住宅では、LDや寝室が該当します。 キッチンや洗面室、トイレなどは居室と呼びません。, 建築基準法上では居室とするために、採光、換気、排煙、仕上げ材の条件があります。 基準をクリアできない部屋は、「納戸」や「サービスルーム」と表記することが一般的です。, 独立した物入れ専用の部屋を納戸と言います。採光が確保できない居室のことも納戸と呼ぶことがあります。 サービスルームやSと表現されることもあります。, 土足のまま入れるウォークインクロゼットのことをシューズインクロゼットと言います。 靴はもちろんのこと、ベビーカーや自転車、アウトドアグッズといった外で使われるものの収納に便利で、高い人気を集めています。, 建蔽率、容積率とは、その土地に建てられる建築物の面積の制限のことです。建築基準法や都市の条例によって決められています。, たとえば建蔽率50%なら、土地の面積に対して50%以内の建築面積であれば建ててOKということ。 容積率80%なら、土地の面積に対して80%以内の延べ床面積であれば建ててOKということになります。, 北側斜線、道路斜線とは、建築物の高さの制限のことです。こちらも建築基準法や都市の条例によって決めらています。 北側斜線はその土地の真北から、道路斜線はその土地が面した道路から検討します。, この制限によって、部屋の天井が一部低くなってしまう「母屋下がり」などを検討する必要が出てくることがあります。, 角の土地や公園に面した土地などには緩和措置がありますので、設計担当者によく確認しましょう。, よく使われるのは「家事動線」という言葉で、これは家事をする際に想定される人の動きを言います。 動線については、「2-3.生活動線について 」ででも解説します。, より暮らしやすい住まいにするためには、家族の要望に加えて、その土地に合った間取りを考えることから始めます。, 土地の方角や前面道路の位置を正しく把握することは、その土地に合った間取りを考える上でとても重要です。, たとえば、玄関の位置が道に接している部分の真逆にあったらとても不便ですし、防犯的にもよくないですよね。, 周辺に住宅があればよく観察して、どの方角にどの部屋があるのかイメージを掴んでおくと良いでしょう。 バルコニーの位置や日の当たり具合などを参考にするのも良いですね。, その土地の形状を把握したうえで、家族の要望と照らし合わせ、土地の良さを最大限に発揮できる適したプランを考えましょう。, たとえば、人通りが多い道路に面した土地であれば、外部に開けた間取りよりも外部からの視線を避けることを意識した方が安心して暮らせます。 中庭を設けて、そこから採光を得るのもいいですね。, 逆に森林に囲まれた静かな土地であれば、デッキを設けるなどして外部に開けた計画にすれば素敵な暮らしが想像できます。, その土地のおかれた環境の気持ちの良い部分を上手く取り入れ、そうでない部分は防ぐことが大切です。, 適した位置に開口部を設けて上手く取り入れれば、住まいがより気持ちのいい空間になります。, 治安によっては、フェンスを設置するといった工夫や外廻りの防犯の検討をしましょう。 また、お隣さんと窓の位置が一致しないように配慮することも大切です。, 土地や周辺環境を考慮した上で、家族のなかでの要望を固めます。 そして、いよいよ間取りを考える段階に入ります。, ただ、家族のなかで要望を固めるプロセスは、個々が意見を出し合うだけではいつまでもまとまりません。 場合によっては、一番大変な行程になるかもしれません。, 要望を固める際に有効なのは、優先順位を決めるということです。 要望の優先順位を決めるということは、諦めることを決めるということにもなります。 もちろん、全てのこだわりを叶えることが理想ですが、それが困難な場合もあるわけです。, 土地は多くの場合で限られたスペースなわけですから、優先順位を決めて、より暮らしやすい住まいを目指した方がいいでしょう。 それが、より満足度の高い住まいを実現することにつながります。 本当の目的を見失って失敗してしまうことだけは避けたいですね。, 基本的に間取りを考える上では、家に長時間いる人が優先されます。 使う時間が短い部屋などは優先順位が低いので、諦める対象となることが多いことを理解しておきましょう。, たとえば、「子育ては間取りで変わる 子育て中の建築士がおすすめ間取り図で解説」で解説しているとおり、子育てに特化した間取りを構築してしまうのも方法のひとつです。, 子供を基準にして、走り回っても大丈夫なように障害物をなくすことが、意外とバリアフリーにつながったり、生活動線をスムーズにしたりします。, 設計者へ要望を伝える際に明確な優先順位を決めておけば、イメージに沿った提案をしてもらいやすくなります。 可能であれば手描きでも簡単に間取りのイメージを描いておくと、伝わりやすくなるでしょう。, 間取りを考えていくにあたって誰もが考えるのは、家族全員が気持ちよく暮らせる家にしたいということではないでしょうか。, 家族の生活に寄り添い、光や風を上手く取り入れたプランは、よりよい暮らしにつながります。 そのために、これだけは押さえておきたいというポイントを5つ紹介します。, 気持ちの良い採光が得られる住まいにするためには、これから暮らす土地で、どの位置が一日を通して気持ちの良い場所かを知ること必要です。 また、逆に採光が望めない場所を正しく知っておくことも大切なことです。, そのためには、一日(可能であれば一年)を通して土地をよく観察して、イメージを膨らませておきましょう。, 間取りを考えるとき、一般的に東西南北に適した部屋を配置することから始まります。 たとえば、居室などの人が長時間過ごす部屋。これは南東に面した、一日を通して気持ちの良い採光が確保できる場所に配置します。 トイレや浴室などの水廻りは、北西の夕日が差し込む場所や採光がうまく確保できない場所に配置するのが一般的です。, しかし、その土地によって採光や通風の条件は様々です。 全てに東西南北の常識が当てはまるとは限りません。, 嫌われがちな西日ですが、もしその土地に西日を避けられる植栽があれば、気持ちの良い採光に変えてくれることもありますよ。, その土地によって得られる採光は様々ですので、事前の観察は欠かせないプロセスとなるのがわかりますね。, 家の中にいても、風を感じられると気持ちがいいものですよね。 是非とも自然の風は、採光とともに取り入れたいものです。, 風を上手く室内に取り入れるためには、窓の配置が重要になってきます。 窓の配置を考える際は、以下のことを考慮しましょう。, 気持ちの良い風は、通り道がないと入ってきません。出来れば、一直線で結べる対面した位置に窓を設置するように心がけましょう。, 間取り図があれば、窓と窓を線で結び、その線が複雑にならないようにすることを心がけると、風を呼び込みやすくなります。, 低い位置の窓は冷たい空気を取り入れることに有効で、高い位置の窓は温まった空気を逃がすことに有効です。 熱気を逃がすためには、吹き抜けを活かすことも有効な手段です。, 窓の高さを考える際には、視線を逃がしたり、防いだりすることも合わせて考えられるとさらに良いですね。, 一日中開放できる窓を設置することで、気持ちの良い風を家の中に流し続けることができます。, 通風のための窓であれば、上げ下げ窓や縦すべり出し窓など、小さくて価格の安い窓を計画すると経済的でもありますよ。, まずは家族一人ひとりの日常的な一日の動きや流れを想定し、使う部屋と部屋の中にいる時間を書き出して、情報を整理してみると良いでしょう。, 可能であれば、現在だけでなく5年後、10年後も想定してみましょう。 将来的に必要になる両親の介護、巣立つ子供や増える子供など、今とは違う家族構成まで考えておくと、より長く住みやすい暮らしを実現できます。, 考え方の例として、「子育ては間取りで変わる 子育て中の建築士がおすすめ間取り図で解説」の「3.子どもの成長を見越した間取り」をご覧いただけると、参考になると思います。, 間取り図が出来上がったあとでも、家族一人ひとりの動線を図面に書いてみることで、住みやすさや問題点の確認になります。 生活動線の確認は、間取りを変更する度に行うといいでしょう。, 便利な日常生活に家電と家具は欠かせません。 後回しにしがちですが、間取りを考える時点で使用する予定の家電・家具の寸法や位置も計画しておきましょう。 この時点から計画しておくことで、後々コンセントや照明の位置を検討しやすくなります。, 家具の配置が決まったら、設計者に伝えて図面に書き込んでおいてもらうと間違いがありません。, 特に忘れがちなのが、いま車を所有していないご家庭の駐車場の計画。 将来的に車を何台所有するのか、所有する予定はないのかなどは検討しておきましょう。, また、外に設置する水栓も配管が必要になるため、間取りを検討する時点で決めておきたい項目のひとつです。 お湯の必要性や、外水栓の使い道などを考慮した上で、丁寧に計画しておきたいですね。, 注文住宅の間取りを考える際には、日常生活で起こり得るあらゆることを想定します。 しかし残念なことに、悩みすぎた結果や考えが及ばなかったことで、住んでから思わぬ不便さに気付くことがあります。, LDKを一体化し、開放的な空間を演出するオープンスタイルのキッチンが人気で主流になってきています。, そんなオープンキッチンに多い失敗例が、料理の際に油などの好ましくない臭いが部屋中に充満してしまうというもの。 IHクッキングヒーターは性質上、臭いと熱が広がりやすいので、特にこの失敗が発生しやすくなります。, そのことをプランの段階で理解しておき、可能な限りの予防をしておくことで、生活が始まってから失敗したと感じることを防げます。, コンセントの計画が疎かになると、コンセントが家具やカーテンに隠れて使いにくい、数が足りないといった失敗につながります。, 蛸足配線や延長コードだらけの生活にならないためにも、家具の配置計画や動線の確認は入念に行いましょう。, 照明のスイッチやエアコン、分電盤などの高い位置に設置するものや、外部のコンセントはしっかりと計画しておきたいですね。, 西側に窓を設けてしまったことで、不快な西日が差し込んでしまうという失敗例が起こります。, 特に夏の西日は、ジリジリと焼けるような熱さを保ったまま、目線の高さで部屋に差し込みます。 紫外線によって食品が傷んだり、家具の色あせなどが進んでしまうこともあるのです。 西側の窓はどんなに小さくても、カーテンやブラインドの設置が必須と言えます。, 西側に日差しのクッションとなる建物や植栽がない場合、窓の設置計画は慎重に行いましょう。, 水廻りとはキッチンや洗面化粧台、トイレなどの水を使う器具を設置する部屋のことです。, この水廻りは、可能な限り近い位置に集めることをお勧めします。 水廻りを集約させることで、多くのメリットを得られます。, ・工事費が比較的安くなる ・メンテナンスがしやすくなる ・排水音が気になりにくい ・プランに無駄がなくなる, 逆に水廻り同士を近い位置に計画しないと、以下のような事態が発生してしまいます。 ・給湯器から遠い水廻りはお湯が来るまでに時間がかかり、結果的に光熱費が無駄になってしまう ・家事動線が悪くなる ・メンテナンス用の点検口が複数必要になる ・居室で水を使う音が気になる, 入居後に気付くことで、完成後だと対処が難しいことのひとつに、排水音に関する失敗が挙げられます。, 寝室の近くにトイレを作ると、家族の排泄音が寝静まった部屋に響いてしまうといったことが起こります。 夜間のトイレへのアクセスを便利にしようとしたときの思わぬ失敗です。, 最近主流のタンクレストイレは流す際の音が大きいので、音がほかの部屋まで届いてしまうこともあります。, 思いがけない排水音は気になってしまうものですし、決して気持ちの良いものではありません。 トイレの位置は間取りを考える段階で、充分に注意しましょう。 対策として、壁に断熱材を充填したり、内装材を吸音性に優れたものにするなどすれば、ある程度の音漏れは防げます。, また、二世帯住宅のように上の階にキッチンや浴室などの水廻り器具を設置する場合も、予め防音に配慮した排水管を必ず使いましょう。, そして、水廻りの下には他世帯の居室は設置しないよう心がけるなどして、防音対策は計画段階から行うようにしましょう。, それでは、実際にどのような間取りがおすすめといえるのでしょうか? 一般的な広さである住宅で、様々な家族構成と要望を想定した5つのプランをご紹介します。, リビングを通る階段と、2階の共用ホールで家族間のコミュニケーションを大切にしたプランです。 子供室の入り口を2箇所にすることで、将来的な計画も考慮されています。, 二世帯住宅で、下の階を親世帯、上の階を子世帯が住むことを想定したプランです。 玄関横の一枚扉のみでつながっており、水廻りも完全に分離させることで、お互いが各世帯の暮らしに干渉しないように配慮されています。, 子供たちが大きくなっているため、各人の生活スタイルやプライバシーを尊重したプランです。 将来的に妻の母親が同居することを考慮して、一階には和室を設けています。, 妻の親夫婦と子世帯が2世帯で暮らすことを想定したプランです。 1階の通路を広くすることで、将来的な介護に備えています。, 平屋建ての、子育てを終えた夫婦が暮らすことを想定したプランです。 平屋建ての特性を活かし、開口部を多く設けることで通風、採光が豊富に確保できます。, 基本的なことを中心にお伝えしましたが、より良い家づくりにためにはこのほかにも考えたいことが多く存在します。, ただし、考えすぎは禁物です。 楽しいはずの家作りが、苦痛やストレスになってしまいます。 パートナーとなる設計者と一緒に、知識や夢を共有しながら完成まで楽しく家づくりができるといいですね。.

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